森ビルの
ビルマネジメント職とは
都市づくりのなかで
管理運営を担う
ビルマネジメント職は、主にオフィス・住宅・商業施設などの管理運営を専門とする職種です。 都市は完成した時が始まり。50年後、100年後も安全・安心な都市を育てる。 その最前線を現場で担うのが、森ビルのビルマネジメント職です。
森ビル
地元との合意形成
企画設計
建設工事
営業
管理運営
マネジメント職 ビル森ビルの
ビルマネジメント職の特徴
都市をつくることは、そこに生きる方々の未来に責任を持つこと。
地域の方々に50年後、100年後も喜んでいただけるような都市をつくり、育む。
森ビルは質の高い空間、環境をつくるだけではなく、その都市がつねに新鮮で魅力に満ちた場所であり続けるよう、様々な知恵と、経験と、情熱と、細部へのこだわりを注ぎ込んでいます。
全ての部門が一気通貫となって連携し、フィードバックしあって、次に活かしていく。
これが森ビルのビルマネジメント職の特徴です。
主な業務内容
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WORK 01
施設管理
マネジメント業務様々な用途が複合する施設に備わるあらゆる機能を円滑に運用するためには、専門の協力会社スタッフとの連携が欠かせません。それを実現させ、マネジメントする業務を森ビルのビルマネジメント職が担います。
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WORK 02
お客様対応業務
時代とともに高度化するお客様のニーズに応え、ますます多様化するビルの所有形態に合わせたサービスを提供します。お客様の要望に単純に応えていくのではなく、そこに付加価値をつけることで、高い満足度を提供しています。
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WORK 03
新規プロジェクト
企画業務新規に計画中のプロジェクトに対して設計段階から関わり、日々の業務で培った知識と経験を活かして、最新の管理運営ノウハウを計画に反映させます。そして、開業前には与条件に基づいて最適で効率的な管理運営計画を企画して、新しい施設のオープンに備えます。
動画で見る
ビルマネジメントの仕事
社員の仕事と
キャリアを見る
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interview_01
金子 千紗
2019年新卒入社
建築学科卒
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interview_02
溝井 道
2009年新卒入社
機械科卒
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interview_03
石川 星
2002年新卒入社
電気科卒
若手座談会
crosstalk都市の未来を守りつづける、
若手社員たちのビルマネジメントライフ
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大野 花奈
建築学科卒 -
坂口 昇太
機械工学科卒 -
日下 隼斗
電気電子工学科卒
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大野 花奈
建築学科卒 -
坂口 昇太
機械工学科卒 -
日下 隼斗
電気電子工学科卒
採用情報
募集要項
- 応募資格
- 2024年4月~2025年3月の間に4年制大学・高等専門学校を卒業見込の方
※大学院生の方、文系の方は対象外
※総合職との併願は不可
※就業経験なし - 募集学科
- 理系(機械系・電気電子系・建築系等)の方
- 募集人数
- 若干名
- 募集職種
- ビルマネジメント職
- 業務内容
- 主にオフィス・住宅・商業施設などの管理運営に関する業務
- 給与
- 2024年4月初任給(予定):大卒 月給210,000円
諸手当:超過勤務手当、家族手当、通勤手当(全額支給) 他 - 昇給・賞与
- 昇給=年1回 賞与=年2回
- 勤務地
- 主にオフィス・住宅・商業施設の防災センター等
※六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズ、麻布台ヒルズ、表参道ヒルズ、上海環球金融中心 等 - 勤務時間
- 9:00~17:45
※業務により一部シフト制あり - 休日休暇
- 土曜・日曜・祝日・年末年始休日・有給休暇(10日〜20日)、特別休暇(慶弔等)
※業務により年間公休制度を採用する部署あり - 保険
- 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険
- 福利厚生
- 企業年金、財形持家、社内積立、社宅制度、保養所、親睦会、都心居住補助、カフェテリアプラン(森ビルライフサポートプログラム)、GLTD(団体長期障がい所得補償保険)
- 教育制度
- 新入社員研修(ガイダンス、マナー研修 等)、階層別研修(後輩育成研修、ロジカルコミュニケーション研修 等)、資格取得支援(宅建士、簿記3級、自衛消防技術認定、建築物環境衛生管理技術者、電気主任技術者 等)、通信教育制度、語学研修制度 等
採用FAQ
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Q1応募資格を教えてください。応募資格を教えてください。
2024年4月~2025年3月の間に4年制大学・高等専門学校を卒業見込の方です。
理系(主に機械系・電気電子系・建築系等)の方を募集しています。文系の方や大学院生の方はビルマネジメント職はエントリー対象外となっております。 -
Q2留学生でもエントリーできますか。留学生でもエントリーできますか。
留学生などの区別なく、エントリー可能です。他の方と同様の選考内容・スケジュールで受験していただきます。
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Q3ビルマネジメントに関する専門的知識を持っていなくてもエントリーできますか。ビルマネジメントに関する専門的知識を持っていなくてもエントリーできますか。
エントリー可能です。入社後、資格取得を支援する研修やOn the Job Trainingを通して段階的に専門的知識(機械・電気・建築などに関する知識)をつけていくことができます。
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Q4総合職との違いはなんですか。総合職との違いはなんですか。
総合職は部署や仕事を限定せず、森ビルの事業領域のどのような仕事も担う可能性があります(都市再開発の企画・計画立案、建築設計、設備設計、テナント営業、施設の管理運営、財務、経理、情報システム開発、総務、法務、広報、人事 他)。
一方、ビルマネジメント職は、主にオフィス・住宅・商業施設などの管理運営を専門とする職種です。管理運営という1つの分野に特化してキャリアを積むことで、プロフェッショナルとなることを目指します。
勤務地については、総合職社員は本社に勤務することが多いですが、ビルマネジメント職社員は担当する施設の防災センターに勤務します。 -
Q5総合職と併願はできますか。総合職と併願はできますか。
総合職との併願はできません。どちらか一方にエントリー(エントリーシートの提出・Web試験の受験)をお願いします。なお、会社説明会などのイベントには総合職向けのイベント、ビルマネジメント職向けのイベントどちらにもご参加いただくことが可能です。
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Q6出身大学は採用時に関係がありますか。出身大学は採用時に関係がありますか。
選考に関して、出身大学等は一切関係ありません。
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Q7配属はどのように決まるのですか。配属はどのように決まるのですか。
ビルマネジメント職の配属先は、主にオフィス・住宅・商業施設などの管理運営を担う部署(管理事業部や住宅事業部)です。それらの部署間の異動や施設間の異動はあります。それ以外の業務を担う部署への異動はありません。
研修制度について
キャリアプラン
福利厚生制度について
- 社宅
- 一定の経験を積み適任と判断された場合に、管理要員社宅へ入居できる制度あり。
※管理要員社宅とは、緊急事態が生じた場合に速やかに対応を行えるよう管理物件の付近に設けた社宅 - ライフステージの
変化における
サポート制度 - 産前産後休暇/介護休暇/育児休業・介護休業/サポート勤務制度/不妊治療支援/復職制度・キャリアリターン制度
- 森ビル独自の
ライフサポート
プログラム
(MLP) -
全社員に一律にポイントを付与し、各自がポイントの範囲内において、下記のメニューから各自の生活スタイルや価値観に合ったメニューを自由に選択して利用できる制度。
健康維持・増進・疾患予防
スポーツ施設利用補助/医療費補助(非課税)/医療費補助(課税)/予防医療補助
育児・介護
育児サービス・施設利用補助/介護サービス・施設利用補助/教育費用補助/ライフサポートサービス利用補助
自己啓発支援
自己啓発サービス利用補助/資格取得費用補助/書籍購入補助
住宅
都心居住家賃補助
※森ビルは社員自身が都心に居住し、職住近接のライフスタイルを体感することを推奨しています 。
そのため、六本木ヒルズから5km圏内に賃貸居住する社員は、「都心居住補助」を受けることができます。
さらに、森ビルは震災等の災害への対策にも注力しており、各施設から一定の距離圏内 に居住する社員から、「防災要員」を募集しています 。
防災要員の役割として震災時の初動対応や地域の祭礼への参加が義務となりますが、上記都心居住補助に加え「防災要員手当」を受けることができ、家賃等に充当することができます。文化・レクリエーション
旅行補助/チケット・観劇費用補助/レジャー&エンターテイメント施設利用補助/リラクゼーションサービス利用補助
- 森ビル親睦会
- 森ビルグループ社員で構成する互助会組織。
※会員相互の親睦を図るため、各種懇親会(部署毎の忘年会、歓送迎会 等)に対する補助やサークル活動に対する補助、また全社交流イベントとして納涼大会の開催やスポーツ団体観戦など、社員間の交流だけではなく家族との親睦を深める様々な活動を行っています。 - 健康管理フォロー
- 保健室/マッサージ室/EAPカウンセリング 等
- クラブ活動
- 野球/テニス/バスケットボール/サッカー/スキー/将棋/釣り/フォレストサイクリング/フットサル/ランニング/ヨガ 等
- 保養所
- 修善寺、琵琶湖、強羅、伊東、那須、蔵王、山中湖、白馬八方、中軽井沢、南紀白浜 他